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www.efw.cn 時間：2016-5-31 14:51:52 出處：無錫e房網 閱讀：17216次
核心提示：告訴大傢一個驚天“謊言”，未來無錫房價有望漲到3萬元/平以上，對你沒有看錯，3萬元/平的成交價格還是無錫市區整體成交均價，目前無錫市區的成交均價在8300元/平左右。
告訴大傢一個驚天 謊言 ，未來無錫房價有望漲到3萬元/平以上，對你沒有看錯，3萬元/平的成交價格還是無錫市區整體成交均價，目前無錫市區的成交均價在8300元/平左右，距離3萬元/平台中高級月子中心的成交均價還有21700元 成長 歷程，那麼該 謊言 會不會成真，需要時間來 檢驗 。
該 謊言 被曝出後，是幾多歡喜幾傢憂啊，已經購房的業主看到肯定是滿心的歡喜，準備購房的準業主最討厭看到房價上漲的新聞，即便是房價上漲的新聞是事實，準購房者的 玻璃心 就是不肯接受真實的事實。
未來無錫房價有望上漲至2萬元以上最早是無錫某傢知名房產網站曝出的，該網站以小道消息標註，說明瞭該消息的不確定性及娛樂性，該消息援引太湖新城還未掛出的地塊推出，據說，太湖新城一宗地塊預計要在6月中旬掛出，已經吸引數十傢知名開發商實地勘察過該地塊，樓面地價已經被炒至近萬元。這也是太湖新城2016年年內將出讓的唯一地塊。如果樓面價真達到瞭萬元以上，這樣也決定區域內的房價走勢，而其他區域的樓面價恐將 順勢而起 。
不久前惠山區成交的白屈港地塊就是很好的例子，引得周邊樓盤房價蹭蹭上漲，由常規的 6 字頭上漲至現在的 7 字頭，甚至 8 字頭，如果後期惠山區再接連出現幾宗新地王，惠山區房價過萬不是問題。
有消息稱，惠山區6月預計有6宗地塊掛出，面積約57.36萬平方米，其中，洛社、天一新城各有一幅地塊、錢橋和陽山各有兩幅上榜。
洛社米蘭小區地塊位於洛社高中東側、老312國道北側，土地面積約261888㎡，為此次推出的最大占地面積的地塊。天一新城5號地塊位於台中月子中心親子房天錦路南側、鳳賓路西側、天昌路北側、風棲路東側，為居住用地，占地面積65300㎡。
規劃圖中可見，洛社米蘭小區分為5個地塊開發：A地塊為商住混合用地；B、C、D地塊為住宅用地；E地塊為商業用地；為商住混合用地，容積率0.6-0.8、建築密度 20-55%、綠地率 20-35%。因其所處經濟發達的洛社鎮中心，交通便利，近鄰四星級高中、麥德台中坐月子費用龍超市、景江大酒店等。為居住用地的天一新城地塊分為2個地塊開發：毗鄰生態濕地公園、且緊靠地鐵一號線西漳站，周邊教育、衛生配套設施齊全。
錢橋的兩幅地塊分別為洋溪河9號地塊、洋溪河12號地塊。這兩幅地都在洋溪公園城基地，自然景觀得天獨厚。其中，可建面積47365㎡的9號地塊依托342省道和錫宜高速，交通便捷。未來最靠近市中心的大型生態社區，是無錫市城市台中產後照護推薦發展 西優 的重要區域。而12號地塊是一塊凈地，居住用地，可建面積90534㎡、容積率 3.0-3.3，在盛岸西路南側、九龍公交車站西側。
陽山的兩幅地塊分別為陽山桃博園2號地塊、陽山新太陽地塊。陽山生態休閑度假區依山傍水、自然資源豐富。在這裡打造商業項目可豐富該片區的休閑旅遊產業鏈 桃博園2號地塊將打造成86069㎡的商業項目，目前已完成拆遷95%。具體范圍是湖景路西部，西至安陽西路，北起大陽山，南至安陽南路。新太陽地塊是一塊凈地，體量比較小，為22435㎡商住混合用地。
如果惠山區掛出的6宗地塊以高溢價成交，或許會引起連鎖反應，周邊房價會逐步往上調升。據無錫某業內人士介紹， 未來幾年內惠山區的房價有望過萬，太湖新城周邊房價也將漲到2萬元以上。 我們應該相信，在房價快速上漲的時候工資也應該緊跟著上漲，不然房價的快速上漲或許會引起樓市泡沫的爆裂。
（責任編輯：張永田）
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